二拠点生活を始めるには、初期費用、ランニングコストにいくらかかる？

二拠点生活で一番気になるのが、「費用面」。
二拠点生活を始める人が資金として用意するのは、ざっくり300万円程が多いとも言われますが、何にいくらくらいかかるか気になります。
費用面を細かくチェックすることで、「二拠点生活」のイメージがつきやすく、より具体的に物事が動き出すこともあります。
そこでここでは、費用に関して細かく「初期費用」、「維持費用(ランニングコスト)」ごとに紹介していきます。
「二拠点生活を目指している」、いつかは「二拠点生活をしてみたい」という方に参考にして頂けると嬉しく思います。

二拠点生活の初期費用は？

住む場所は、「新築戸建てを建築」、「中古住宅を購入」、「賃貸」、「空き家バンク移住制度」、「シェアハウス」など人それぞれで費用も様々ですが、なるべく抑えたい初期費用。
ただ拠点で生活するためには、住む場所＆備品が最低限必要です。
そこでここでは、「新築戸建て購入」、「注文住宅(古民家)購入」、「賃貸」の3つを紹介します。

住む家の費用

「新築戸建て購入」なら2500万円～、「注文住宅(古民家)購入するなら」数百万円近く、「注文住宅(古民家)購入してdiyするなら」1千万円近く、「賃貸」なら数万円～数十万円を資金として用意するのが◎。

家賃	数万円
敷金・礼金	家賃の1～2か月分が相場

要チェック！
二拠点目に新築住宅を建築しても、住民票を二拠点目に移さない場合、「居住していない」ため、ローンが組めないことが多いそうです。
ローンが組めても、そこに居住していないとなると、一括返済を求められることも。
ローンを組んで新築戸建てを検討している方は、ローン申請時、詳しく確認したほうがよさそうです。
※二拠点目の家を建てるための、「セカンドハウスローン」もありますが、借りる条件が厳しく、金利も一般的なローンよりも高くなっています。

家具家電、その他必要な費用

家具家電、その他必要なものは、新品なら20万円～30万円くらい、中古や家にある物を使用するなら、10万円～15万円くらいで揃えたい

冷蔵庫、洗濯機、レンジなどの家電 (新品購入)	20万円くらい
寝具	余っている布団を持ち込んでも◎ 購入するなら、数万円で抑えたい
ソファー	数万円
キッチン用品	なるべく安く必要最低限だけ
Wi-Fi機器	1万円くらい？ キャンペーンなどを上手に利用したい
引っ越し費用	数万円～

「家電類」はなるべく長く使いたいので、エコ機能＆耐久性などを考えると、大手メーカーを購入したほうが、壊れづらいと思っています。
そのため少し高く見積もっています。
「Wi-Fi機器」ですが、一般的には初期費用で必要ないかもしれません。
ただ我が家は、玄関インターホンの通知をスマホで受け取れる「防犯カメラ機能を備えたインターホン」を設置しようと思っているのでWi-Fi機器が必須になります。
「ネット通信できる玄関インターホン」は、Amazonなどで安く購入できるので、防犯が気になる二拠点生活にはおすすめアイテムです。

二拠点生活の維持費用は？

ここでは、「住む家の費用」を持ち家か、賃貸か、に分けて維持費用を紹介します。
また毎月かかる維持費用を、別途紹介していきます。

住む家の費用

持ち家の場合、家のランニングコストは年間10万円くらい、賃貸で月4万円くらいの部屋なら、4万円×12か月で48万円

要チェック！
二拠点生活を考えた時、初期費用ばかりに目が行きがちです。
子供がいる場合などは、二拠点目の家づくり、人生設計など子供の年齢も踏まえて維持費用算出を行うとイメージが付きやすいでしょう。
また、こんな細かく費用を出しておいて矛盾するかもしれませんが、細かく費用を割り出す作業に没頭しすぎると、「二拠点生活面倒くさい・・・。」となってしまうので、ほどほどがよいかと思います。

毎月かかる維持費用

交通費1か月3～4万円で見積もると、5万円くらいに抑えたい

水道光熱費	二拠点目に訪れる頻度にもよりますが、 1万円以内に抑えたいところ
Wi-Fi通信費	3千円～5千円くらい
交通費 (ガソリン代含む)	二拠点目の場所、訪れる頻度による
日用品費用	食費、趣味にかけるお金を工夫次第で減らす

補助金

移住、二拠点生活をする場合、補助金の有無をチェックしておくのがよいでしょう。
2023年では、新築を建てる場合、住宅基準や子供の年齢による条件がありますが、お得な「こどもエコすまい支援事業」という補助金がありました。
来年度も、同じような支援事業が行われる可能性は高いです。
【こどもエコすまい支援事業】
国土交通省が、子育て世代、若者夫婦世代に向けた住宅支援事業
新築注文住宅、分譲住宅の購入、リフォームに利用可能
2023年9月28日に予算上限で終了

その他にも、ZEH(ゼロエネルギーハウス)系補助金や地方自治体特有の補助金などがあるので、自分が受けられる補助金があるのか、まめにチェックするのがおすすめです。

まとめ

ここでは、「二拠点生活をするには、初期費用、ランニングコストにいくらかかる？」という内容で、二拠点生活の費用について細かく紹介しました。
初期費用は、「戸建て購入」よりも「賃貸」のほうが断然安いです。
ただ、毎日住まない二拠点目の家に月額の家賃を支払うのは・・・と思う方は、自分の好きなようにdiyできる戸建て購入がおすすめです。

この記事を読んで、「二拠点生活」に共感して頂いたり、参考にして頂ければ幸いです。
これからも、二拠点生活に関する記事を書いていく予定なので、よかったら読んでください。